Notario en Illescas

Documentación

En Notaría de Illescas de María Dolores Ruiz del Valle García y Alejandro Peña Fernández le informamos que documentación debe aportar para cada gestión:

Actas de declaración de herederos abintestato (sin testamento)

Notario hábil para actuar: el del lugar en que hubiera tenido el causante su último domicilio en España.


 D.N.I. del que promueve el acta que tiene que ser descendiente, ascendiente o cónyuge del difunto (basta con que sea una sola persona para el acta, aunque para la herencia tendrán que firmar todos los declarados herederos).
 Certificado de defunción.
 Certificado Últimas Voluntades.

 Certificado literal de matrimonio del difunto, si estaba casado.

 Certificados literales de nacimiento de los hijos y libro de familia.
 D.N.I. o certificado de empadronamiento del difunto para comprobar último domicilio y 2 testigos que conocieran al difunto.


Plazo: 6 meses desde fallecimiento.

Incoado el acta hay que esperar 20 días, transcurridos los cuales se puede hacer la aceptación de herencia.

Más información:
Ministerio de Justicia.

Compraventa bienes inmuebles

 Original del título de propiedad de los vendedores.
 D.N.I. compradores y vendedores.
    Si fueran sociedades, los poderes correspondientes o vigencia del cargo del representante.
 Certificado de que se encuentra al corriente en el pago de los gastos de comunidad.
 Último recibo del I.B.I.
 Gastos de Operación: en caso de que no hubiere acuerdo al respecto, los gastos según Ley se distribuyen así:
    Vendedor: escritura (es decir la copia autorizada) y la plusvalía (incremento de valor de los terrenos).
    Comprador: copias de la escritura y gastos de la inscripción en el registro de la propiedad y los impuestos.

El pago de la plusvalía lo deberán hacer dentro de los 30 días hábiles siguientes, con la copia simple entregada por la notaría.

Más información:
Catastro
Mercado hipotecario
Registros

Capitulaciones matrimoniales

 Si es de solteros que van a contraer matrimonio: D.N.I. de los dos.
 Si es de casados: D.N.I. de ambos y libro de familia.

     Liquidación de sociedad de gananciales: títulos de los bienes que vayan a liquidar, esquema de valores y repartos.

Compraventa de participaciones o acciones de sociedades mercantiles

  Título de propiedad del vendedor.
  D.N.I. de compradores y vendedores y en su caso poderes de la sociedad o vigencia del cargo del representante.
  Estatutos de la sociedad emisora de las acciones o participaciones.

Constitución sociedades

 D.N.I. socios constituyentes, y en el caso de sociedades, poderes de su representante.
 Certificación de denominación (vigente 2 meses desde la fecha de emisión).
 Certificación bancaria de ingreso del capital social desembolsado (vigente 2 meses desde la fecha de emisión).
 Capital mínimo en S.L.N.E. 3.012 €, máximo 120.202 €.

Para iniciar los trámites de constitución de una S.L.N.E. deberá dirigirse al CIRCE.
 Capital mínimo en una S.R.L. 3.005,06 €.
 Capital mínimo en una S.A. 60.101,21 €.

El C.I.F. lo pueden solicitar por anticipado en la correspondiente delegación de hacienda o bien una vez constituida la sociedad con la copia simple de la escritura de constitución.

Más información:
Solicitud certificación denominación social
Creación de nuevas empresas
Instituto de Crédito Oficial
Ventanilla única empresarial

Poderes

 Generales: D.N.I. del poderdante, datos del apoderado (nombre, estado civil, domicilio y D.N.I. si se conoce con certeza).
 Pleitos: D.N.I. del poderdante, nombre de letrados, procuradores y colegio al que pertenecen.
 Sociedad Mercantil: poderes del representante y los datos del apoderado.

Sucesión testamentaria (aceptación de herederos)

  Certificado de defunción y últimas voluntades.
  Copia autorizada del testamento.
  Datos de los herederos.
  Títulos que acrediten la propiedad de los bienes:

      Inmuebles: el I.B.I.
    Valores mobiliarios, cuentas corrientes, etc. certificados y extractos bancarios.

Plazo: 6 meses desde fallecimiento.

Más información: Ministerio de Justicia

Testamentos

  D.N.I. Testador.
  Filiación completa que incluye la fecha y lugar de nacimiento, nombres de los padres y si viven. Estado civil, y en su caso, nombre del cónyuge, nombre de los hijos o en su caso ascendientes.

Más información: Ministerio de Justicia


Le esperamos en Illescas.

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